Случай из практики. Гражданин М прожил с гражданской К в законном браке несколько лет. В их семье работал только гражданин М, а его супруга занималась домашним хозяйством. В период брака гражданину М удалось заработать достаточно денежных средств на покупку квартиры, которую он и приобрёл, и оформил на свое имя. Спустя какое – то время, его супруга, гражданка К, уговорила его подарить ей половину этой квартиры. Гражданин М согласился, и они оформили договор дарения.
Спустя еще несколько лет отношения между супругами испортились, и гражданка К подала на развод, а также уведомила гражданина М о необходимости покинуть ее квартиру.
Гражданин М не понимал, почему он должен покинуть купленную на его средства квартиру. Да, безусловно, он помнил, что подарил половину квартиры своей жене, но полагал, что вторая половина данной квартиры является его законной собственностью.
Однако, все оказалось совсем иначе.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При этом право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Таким образом, гражданин М приобретая квартиру на свое имя являлся ее лишь титульным собственником, а при этом с момента покупки квартиры, ее половина уже принадлежала гражданке К. в силу закона. Таким образом, даря супруге половину квартиры, гражданин М фактически лишился прав на всю квартиру.
В случае с гражданином М данная квартира оказалась совместно нажитым имуществом.
Однако статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрены случаи, когда имущество не может быть совместной собственностью супругов.
Итак, имуществом каждого из супругов является:
-
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;
-
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар;
-
Имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования;
-
Имущество, полученное одним из супругов или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов);
-
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
-
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.